Opis nieruchomości
Oferta Na Wyłączność
sprzedaży komfortowej nieruchomości na pięknych Pałukach w sielskim, spokojnym i zadbanym gminnym miasteczku Rogowie.
Na przedmiotowej nieruchomości o powierzchni 1000 m2 znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny oraz wolnostojący dwustanowiskowy garaż z warsztatem.
Budynek mieszkalny o wyszukanym projekcie architektonicznym posiada ogólną powierzchnię ok. 260 m2, natomiast użytkową ok. 200 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia :
- przyziemie : dwa pokoje, garderoba, łazienka z wanną i WC, pralnia i wyjście do części wypoczynkowej ( miejsce na grill, kotłownia itp.).
- parter : otwarta, widna kuchnia z jadalnią, duży ok. 40 m2 salon z kominkiem i wyjściem na taras od strony południowej.
- półpiętro : trzy sypialnie, łazienka z prysznicem i WC.
Pomieszczenia mieszkalne wykonane w nowoczesnym standardzie, bardzo łatwa komunikacja pomiędzy pomieszczeniami. Stolarka okienna i drzwiowa nowego typu PCV, gładzie gipsowe, bardzo ładne panele podłogowe i gres połączone z drewnem ( ogrzewanie podłogowe ). Budynek ocieplony 12 cm styropianem,
ogrzewany z własnej kotłowni kotłem na pellet ( kocioł dwuletni firmy Defro). Dach pokryty blachodachówką z izolacją. Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja ) miejskie. Budynek z 1999 roku, systematycznie modernizowany u odnawiany, ostatni gruntowny remont w 2010 roku.
Poza tym klimatyzacja, internet, kamery i czujniki ruchu, światłowód doprowadzony do budynku, wolnostojący
dwustanowiskowy garaż z bramą otwieraną pilotem oraz pomieszczenie dla majsterkowicza. Na garażu instalacja fotowoltaiczna , skutecznie pozwalająca zaoszczędzić na utrzymaniu nieruchomości.
Zagospodarowany zarówno podjazd przed nieruchomością jak też ogród w ścieżki , krzewy, kwiaty.
Nieruchomość spełniająca dogodne zamieszkanie dla rodziny z dziećmi i rodzicami, pozwalająca komfortowo pracować i wypoczywać. Spełniająca warunki zaadoptowania pomieszczeń przyziemia na gabinet, biuro itp.
W miasteczku pełna infrastruktura miejska ( ośrodek zdrowia, markety, place zabaw i jezioro). Bardzo dogodny dojazd do Gniezna, Poznania i Bydgoszczy przebiegającą na obrzeżach miasta trasą S5.
Zapraszam bo naprawdę warto !
Roman Gorący tel. 798 034 640
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
